El Gobierno del Paraguay presentó oficialmente Che Roga Porã 3.0, una nueva versión del programa habitacional que incorpora  tres innovaciones clave: aumento de montos financiables, ampliación del rango de ingresos de los beneficiarios y extensión del alcance territorial al área metropolitana de Asunción.

El anuncio se realizó en conferencia de prensa tras una reunión con el presidente de la República, Santiago Peña, la titular de la Agencia Financiera de Desarrollo (AFD), Stella Guillén, y el ministro de Urbanismo y Vivienda, Juan Carlos Baruja.

Nuevo rango de beneficiarios

Una innovación importante es la ampliación del segmento de ingresos. El programa ahora incluirá a familias que ganen entre 6 y 9 salarios mínimos, un grupo que antes quedaba fuera del esquema de financiamiento.

“Escuchamos a la ciudadanía, especialmente a profesionales que quedaban excluidos por superar el límite anterior”, señaló Stella Guillén, presidenta del AFD.

La tasa máxima del crédito para los montos del segundo rango de ingresos de beneficiarios (de 6 a 9 salarios mensuales) se mantiene en 9,9%, con plazos de hasta 30 años, el doble de lo que ofrece actualmente el sistema financiero.

Más financiamiento y ajustes por el mercado inmobiliario

En cuanto al límite de los créditos, el monto financiable fuera de Asunción sube de G. 609 millones a G. 652 millones. En el área metropolitana, aumenta de G. 725 millones a G. 792 millones.

Las autoridades explicaron que la nueva versión del programa ajusta sus condiciones debido al incremento del valor de la tierra y la dinámica del mercado inmobiliario.

Estas condiciones nuevas buscan hacer más accesible el acceso a la vivienda y reducir el costo de las cuotas mensuales.

Apoyo a las desarrolladoras para un menor costo de viviendas

También se presentó el componente PRODECI, orientado a desarrolladores inmobiliarios, con el objetivo de impulsar la construcción de viviendas y mejorar la oferta habitacional.

Este componente concederá créditos para los desarrolladores a tasas del 9,9%, a 5 años de plazo, con la finalidad de reducir los costos de construcción de las viviendas y trasladar el beneficio al comprador final.

Más de 5.500 viviendas en proceso

El Ministerio de Urbanismo informó que actualmente hay más de 5.500 viviendas en distintas etapas de aprobación, análisis y financiamiento en todo el país a través de Che Róga Porã.

Asimismo, resaltó que la edad promedio de los beneficiarios es de 34 años, lo que refleja el impacto del programa en jóvenes familias paraguayas.

A su vez, la presidenta de la AFD resaltó que la institución ya alcanzó la meta anual de colocaciones de créditos, con más de US$ 86 millones ejecutados en lo que va del 2026, alcanzando un acumulado histórico de US$ 185 millones dentro del programa.

Fuente: www.ip.gov.py